斜杠睿 星主
2026/8/30 10:28 四川
关于这次楼市的新政，实际上是从政策和法律上给一个定调。
在新政落地前，很多规则都已经在按新政在做了。
比如，开发商的资金早就被严监管了。
这里还要补充一个信息。
一些核心城市的平均房价在企稳回升了。
未来，楼市的分化比股市还要大得多。
前 7 月，科技 10 城新房由 100.6 升至 100.7，基本止跌；其余 60 城继续下跌 1.4%。其中，5 城涨，4 城跌，1 城平。杭州上海领跑，分别上涨 1.92%、1.61%；广州深圳均微涨 0.9%。西安成都领跌，分别下跌 1.98%、1.29%。
前 7 月，科技 10 城二手房几乎持平，其余 60 城再跌 2.0%。其中，4 城涨，6 城跌。上海北京分别领涨 2.63%、1.51%，武汉成都分别领跌 1.79%、1.69%。
前 7 月，金融四城（北上深港）回升 2.9%，过去 12 个月上涨 0.2%；非金融核心城市同期分别下跌 1.4%、5.1%。剔除香港后，北上深三城指数为 91.2，今年以来回升 1.8%。
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